温房通

温房通是专注于房地产交易与租赁的一站式服务平台，整合海量新房、二手房及租赁房源，通过 “线上筛选 + 线下带看” 模式，帮助用户高效找房。平台严格审核房源真实性，支持业主自主发布房源、管理房产信息，并提供市场行情分析、成交历史查询等专业数据服务，实现从房源浏览、预约看房到交易委托的全流程线上化，是房产买卖与租赁的智能助手。

应用功能

全品类房源检索

覆盖新房、二手房、租房全品类，按区域、户型、价格等维度精准筛选，支持地图找房与个性化定制搜索。实时展示房源详情（户型图、实景图、产权信息），一键收藏心仪房源，便捷管理看房计划。

市场行情分析

整合区域房价走势、成交均价、供需数据等市场动态，生成可视化行情报告，辅助用户把握交易时机。提供房源成交历史查询，包括历史成交价、成交周期等数据，为定价与议价提供参考。

带看与交易管理

记录带看历史（时间、房源、经纪人评价），对比不同房源优劣势，形成个性化看房档案。支持线上委托交易，经纪人实时跟进流程，交易进度透明可查，提升交易效率。

业主自助服务

业主可自主发布房源信息（图片、价格、户型），实时更新房源状态（在售 / 已租 / 下架）。管理委托交易进程，查看带看记录与客户反馈，优化房源展示策略。

智能找房工具

“一键找房” 功能根据用户需求（预算、房型、区位）自动匹配房源，推送符合条件的最新上架信息。收藏夹与看房提醒功能，避免错过优质房源，实时跟踪关注房源价格变动。

应用特色

海量真实房源库

严选房源信息，通过实地核验、产权审查等机制确保真实性，杜绝虚假房源，降低交易风险。

动态数据更新

房源状态与市场行情实时同步，新上架房源、价格调整等信息即时推送，保证信息时效性。

专业化交易服务

提供从房源匹配、合同签署到过户代办的全流程服务，整合专业经纪人资源，提升交易体验。

数据驱动决策

市场行情分析与成交历史数据可视化呈现，帮助用户科学评估房源价值，理性制定交易策略。

个性化管理工具

业主端支持多房源批量管理，租户端可收藏心仪房源并对比租赁条件，满足不同角色需求。

线上线下闭环

线上预约看房与线下实体带看无缝衔接，经纪人全程陪同，解决用户实地看房的时间成本问题。

使用指南

房源浏览流程：进入 APP 首页，通过分类导航或搜索栏输入需求（如 “朝阳区两居室”），浏览推荐房源并筛选。

预约看房操作：选中房源后点击 “预约看房”，选择时间并提交，经纪人将同步联系确认带看安排。

业主发布房源：点击 “我的房源”→“发布房源”，上传图片与信息，设置价格与委托方式，提交审核后上架。

行情数据查看：在 “市场” 板块查看区域房价走势、热门小区成交数据，输入房源地址可查询历史成交价。

交易委托管理：确认房源后点击 “委托交易”，选择服务类型（买卖 / 租赁），经纪人跟进办理签约与过户手续。

应用点评

温房通以 “数据赋能房产交易” 为核心，通过真实房源库与专业行情分析，解决用户找房难、决策难的痛点。其亮点在于将线上信息整合与线下服务结合，既提升找房效率，又保障交易安全性。对于购房者、租户及业主而言，平台不仅是房源信息渠道，更是贯穿交易全流程的智能管家，推荐有房产交易需求的用户下载使用。